Estimation théorique
Rue des jacobins,85120 La Châtaigneraie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des jacobins,85120-La Châtaigneraie indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antigny (85005), comprenant 1072 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 766€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antigny (85005), comprenant 1072 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 766€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 8 | RUE DES JACOBINS | 4 | 115 | 225 | 155000€ | 1348€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DU PUITS GAILLARD | 5 | 107 | 246 | 50000€ | 467€ |
2022-11-04 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 75 | 360 | 155000€ | 2067€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DES JACOBINS | 2 | 88 | 245 | 60000€ | 682€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 114 | 553 | 135000€ | 1184€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 645 | 95000€ | 760€ |
2021-12-06 | 3 | CHE NEUF | 4 | 84 | 1480 | 165000€ | 1964€ |
2021-10-27 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 92 | 70 | 49000€ | 533€ |
2021-09-15 | 28 | CHE DE LA TAILLEE | 7 | 152 | 1500 | 240000€ | 1579€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE LA TAILLEE | 4 | 137 | 1000 | 205000€ | 1496€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 78 | 80000€ | 1067€ |
2021-03-12 | 27 | RUE DU DOCTEUR EPRON | 6 | 112 | 102 | 136000€ | 1214€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 155 | 56600€ | 393€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 139 | 87 | 141500€ | 1018€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 175 | 112 | 23000€ | 131€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DU DOCTEUR EPRON | 4 | 73 | 141 | 54000€ | 740€ |
2020-10-08 | 5018 | LA HERSE | 4 | 86 | 746 | 40000€ | 465€ |
2020-12-18 | 4 | ALL ELIE DE SAYVRE | 4 | 156 | 500 | 350000€ | 2244€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DU DOCTEUR EPRON | 4 | 91 | 221 | 37000€ | 407€ |
2021-10-28 | 17 | RUE GABRIEL BRIAND | 6 | 150 | 383 | 131000€ | 873€ |
2022-09-02 | 32 | RUE DES JACOBINS | 6 | 116 | 125 | 210000€ | 1810€ |
2022-02-18 | 19 | RUE GABRIEL BRIAND | 2 | 65 | 98 | 93000€ | 1431€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DU DOCTEUR EPRON | 4 | 138 | 440 | 110000€ | 797€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DU DOCTEUR EPRON | 4 | 132 | 256 | 110000€ | 833€ |
2021-06-30 | 11 | RUE GABRIEL BRIAND | 6 | 150 | 210 | 80000€ | 533€ |
2023-03-31 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 152 | 101 | 110000€ | 724€ |
2021-06-23 | 5 | RUE GABRIEL BRIAND | 6 | 159 | 593 | 45000€ | 283€ |
2022-09-21 | 8 | IMP DES GENTILSHOMMES | 1 | 34 | 57 | 42000€ | 1235€ |
2022-04-01 | 15 | RUE FELIX LIONNET | 4 | 89 | 65 | 75000€ | 843€ |
2022-06-01 | 11 | RUE FELIX LIONNET | 4 | 51 | 70 | 70000€ | 1373€ |
2020-01-09 | 19 | RUE SAINT JEAN | 3 | 55 | 96 | 80000€ | 1455€ |
2021-03-31 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 106 | 89000€ | 1369€ |
2020-04-29 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 102 | 373 | 25000€ | 245€ |
2022-05-20 | 6 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 283 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-06 | 4 | RUE CROIX DU TOUR | 3 | 110 | 94 | 65000€ | 591€ |
2021-01-08 | 30 | RUE SAINT JEAN | 3 | 89 | 104 | 72000€ | 809€ |
2022-10-21 | 12 | RUE CROIX DU TOUR | 4 | 123 | 293 | 109000€ | 886€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA CROIX DU TOUR | 6 | 149 | 221 | 85000€ | 570€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DES DOUVES DU CHATEAU | 3 | 69 | 189 | 42000€ | 609€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DES DOUVES DU CHATEAU | 3 | 69 | 189 | 65000€ | 942€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 4 | 85 | 414 | 112000€ | 1318€ |
2023-03-27 | 22 | RUE SAINT JEAN | 4 | 117 | 0 | 80500€ | 688€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DU TERTRE | 3 | 78 | 128 | 67000€ | 859€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU COMMERCE | 5 | 130 | 90 | 67000€ | 515€ |
2022-10-10 | 7 | RUE CROIX DU TOUR | 7 | 156 | 311 | 250000€ | 1603€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA CROIX DU TOUR | 7 | 156 | 311 | 57000€ | 365€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DU COMMERCE | 8 | 195 | 636 | 180000€ | 923€ |
2019-07-29 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 350 | 145000€ | 1239€ |
2019-08-06 | 10 | CHE DE LA TAILLEE | 6 | 145 | 0 | 140000€ | 966€ |
2021-02-01 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 195 | 66000€ | 717€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU TERTRE | 5 | 100 | 81 | 85000€ | 850€ |
2020-04-10 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 27 | 37 | 24500€ | 907€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DU TERTRE | 5 | 157 | 366 | 37000€ | 236€ |
2019-05-28 | 1 | RUE AIME DE HARGUES | 3 | 47 | 35 | 37000€ | 787€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 192 | 308 | 178000€ | 927€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DE LA CROIX DU TOUR | 5 | 125 | 198 | 74000€ | 592€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 45 | 60 | 47500€ | 1056€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DES DOUVES DU CHATEAU | 3 | 75 | 51 | 85000€ | 1133€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 118 | 125 | 86000€ | 729€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 6 | 124 | 575 | 145000€ | 1169€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 75 | 55 | 42000€ | 560€ |
2019-06-11 | 50 | RUE DE LA CROIX DU TOUR | 3 | 71 | 211 | 33000€ | 465€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 4 | 91 | 641 | 137000€ | 1505€ |
2020-01-03 | 25 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 3 | 65 | 444 | 75000€ | 1154€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DES DOUVES DU CHATEAU | 5 | 107 | 692 | 110000€ | 1028€ |
2020-08-24 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 106 | 253 | 45000€ | 425€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 4 | 88 | 871 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-19 | 5 | RUE MAURICE ARNAUD | 8 | 247 | 522 | 295000€ | 1194€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DES JACOBINS | 3 | 62 | 615 | 90000€ | 1452€ |
2021-12-09 | 41 | RUE DES JACOBINS | 3 | 62 | 615 | 129000€ | 2081€ |
2020-12-08 | 20 | RUE AMELIE PARENTEAU | 3 | 95 | 103 | 95000€ | 1000€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DU CHATENAY | 3 | 52 | 60 | 22000€ | 423€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 111 | 206 | 87000€ | 784€ |
2019-12-19 | 155 | RUE DE LA FONDANIERE | 5 | 95 | 500 | 115000€ | 1211€ |
2021-09-10 | 33 | RUE CROIX DU TOUR | 3 | 64 | 225 | 106000€ | 1656€ |
2023-04-21 | 14 | RUE DU CHATENAY | 3 | 92 | 173 | 120000€ | 1304€ |
2020-07-16 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 106 | 120 | 25000€ | 236€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 125 | 460 | 145500€ | 1164€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 94 | 217 | 100000€ | 1064€ |
2021-05-12 | 6 | PAS DES DE VIVONNE | 4 | 150 | 153 | 270000€ | 1800€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DU CHEMIN BAS | 4 | 127 | 721 | 183000€ | 1441€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 5 | 79 | 454 | 120000€ | 1519€ |
2020-12-11 | 30 | RUE DU CHATENAY | 4 | 95 | 465 | 89000€ | 937€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 115 | 65000€ | 915€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 115 | 73000€ | 1028€ |
2021-03-11 | 17 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 136 | 222 | 62000€ | 456€ |
2019-08-05 | 1 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 85 | 955 | 142000€ | 1671€ |
2020-07-06 | 27 | RUE DU CHATENAY | 3 | 71 | 860 | 80000€ | 1127€ |
2020-06-22 | 33 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 96 | 720 | 120000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 19 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 123 | 314 | 80000€ | 650€ |
2021-09-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 470 | 118250€ | 1598€ |
2019-09-06 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 121 | 144 | 50000€ | 413€ |
2021-04-22 | 21 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 96 | 170 | 70000€ | 729€ |
2019-07-25 | 38 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 295 | 115000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 90 | 530 | 84000€ | 933€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 168 | 318 | 149000€ | 887€ |
2023-05-17 | 15 | CHE DES VIGNES | 4 | 67 | 165 | 65000€ | 970€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU GRENOUILLET | 4 | 66 | 492 | 80000€ | 1212€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DU PRE BAILLY | 5 | 103 | 215 | 85000€ | 825€ |
2022-10-07 | 16 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 157 | 218 | 136000€ | 866€ |
2022-06-23 | 16 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 99 | 425 | 110000€ | 1111€ |
2022-12-16 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 168 | 520 | 295650€ | 1760€ |
2019-10-15 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 776 | 101500€ | 1153€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DES REVES | 5 | 79 | 420 | 86000€ | 1089€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DU GRENOUILLET | 5 | 90 | 550 | 83000€ | 922€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DU GRENOUILLET | 5 | 90 | 550 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-23 | 11 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 125 | 855 | 190180€ | 1521€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DES REVES | 5 | 78 | 410 | 40000€ | 513€ |
2020-02-17 | 17 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 73 | 460 | 85000€ | 1164€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DE LA FONTAINE DU BOIS | 5 | 164 | 957 | 199000€ | 1213€ |
2022-06-23 | 4 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 67 | 534 | 95000€ | 1418€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU GRENOUILLET | 4 | 68 | 435 | 80000€ | 1176€ |
2019-05-07 | 40 | RUE DU CHATENAY | 4 | 68 | 395 | 50000€ | 735€ |
2023-03-21 | 8 | ALL TRAVERSIERE | 3 | 85 | 579 | 165000€ | 1941€ |
2023-05-02 | 72 | RUE DE LA FONDANIERE | 5 | 155 | 1163 | 145980€ | 942€ |
2020-05-20 | 1 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 80 | 600 | 95000€ | 1188€ |
2023-06-08 | 9 | ALL TRAVERSIERE | 3 | 79 | 444 | 149000€ | 1886€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 6 | 99 | 397 | 83500€ | 843€ |
2022-05-11 | 7 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 73 | 403 | 118000€ | 1616€ |
2022-01-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 136 | 758 | 195000€ | 1434€ |
2021-08-30 | 5 | RUE JEAN GABRIEL GALLOT | 4 | 76 | 403 | 80000€ | 1053€ |
2022-01-13 | 7 | PL DU CHP DE FOIRE | 4 | 100 | 997 | 149500€ | 1495€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DU BOIS BRESIL | 3 | 70 | 252 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 87 | 527 | 87000€ | 1000€ |
2021-02-01 | 37 | RUE DU CHATENAY | 6 | 140 | 1285 | 141000€ | 1007€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 118 | 536 | 110000€ | 932€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 650 | 42000€ | 583€ |
2022-12-22 | 19 | AV DU HUIT MAI | 3 | 70 | 1212 | 115000€ | 1643€ |
2021-02-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 148 | 656 | 55500€ | 375€ |
2021-06-15 | 21 | AV DU HUIT MAI | 6 | 112 | 1206 | 168000€ | 1500€ |
2020-09-07 | 4 | RUE THIBAUD DE CHASTEIGNER | 6 | 94 | 482 | 80000€ | 851€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 68 | 250 | 65000€ | 956€ |
2021-02-24 | 8 | RUE THIBAUD DE CHASTEIGNER | 6 | 94 | 589 | 78000€ | 830€ |
2021-08-03 | 35 | RUE DE LA GARE | 6 | 109 | 677 | 128000€ | 1174€ |
2019-08-27 | 19 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 121 | 623 | 125000€ | 1033€ |
2021-04-21 | 10 | RUE THIBAUD DE CHASTEIGNER | 5 | 105 | 556 | 128400€ | 1223€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 773 | 128100€ | 1268€ |
2022-01-17 | 25 | AV DU HUIT MAI | 4 | 61 | 173 | 128500€ | 2107€ |
2021-05-28 | 2 | SQ DU MONTERCLE | 5 | 87 | 500 | 120000€ | 1379€ |
2021-05-26 | 7 | RUE ST CHRISTOPHE DU BOIS | 5 | 91 | 463 | 100000€ | 1099€ |
2022-01-12 | 7 | SQ DU MONTERCLE | 5 | 95 | 401 | 110000€ | 1158€ |
2022-02-07 | 5 | RUE THIBAUD DE CHASTEIGNER | 5 | 87 | 411 | 136000€ | 1563€ |
2020-02-28 | 47 | RUE DE LA FONDANIERE | 3 | 64 | 155 | 105000€ | 1641€ |
2021-03-09 | 24 | RUE DE LA FONTAINE DU BOIS | 4 | 63 | 282 | 42500€ | 675€ |
2021-10-12 | 10 | ALL DE LA BARBINIERE | 4 | 96 | 1263 | 149000€ | 1552€ |
2022-09-01 | 28 | AV DU HUIT MAI | 5 | 97 | 500 | 147500€ | 1521€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES TROIS MOULINS | 7 | 158 | 1104 | 130000€ | 823€ |
2021-03-31 | 12 | ALL DE LA BARBINIERE | 4 | 103 | 719 | 176400€ | 1713€ |
2019-08-12 | 30 | AV DU HUIT MAI | 4 | 81 | 932 | 80000€ | 988€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES TROIS MOULINS | 5 | 220 | 159 | 240000€ | 1091€ |